China Vanke ja Country Garden laskevat, kun mantereen kehittäjät pyyhkivät aikaisemmat voitot
China Vanke (01109) laski 7,5 % HK$30,68:aan, jatkaen kolmen istunnon laskua yhteensä 11,8 %:lla, ETNetin mukaan. Noin 45,15 miljoonaa osaketta vaihdettiin, arvoltaan noin HK$1,427 miljardia.
Mantereen kiinteistöhinnat nousivat aluksi, kun Kiina pidentää henkilökohtaisten asuntolainojen enimmäisaikaa 30 vuodesta 40 vuoteen, mikä odotetaan vähentävän kuukausittaisia maksueriä noin 15 %. Nousu hiipui, kun globaalit korkojen nousuodotukset kasvoivat. China Overseas (00688) laski 6,6 %, Yuexiu Property (00123) 13 %, China Jinmao (00817) 15 %, Longfor (00960) 6,2 %, Sunac China (01918) 5,2 % ja Shimao Group (00813) 3,4 %.
28. elokuuta Kiinan kansallinen pankki ja kansallinen rahoitusvalvontaviranomainen julkaisivat yhdessä ilmoituksen, jonka tavoitteena oli kiinteistölainojen hallinnan uudistaminen ja parantaminen sekä uuden mallin nopeuttaminen kiinteistön kehittämisessä. ETNet raportoi, että 1 miljoonan RMB:n asuntolainalla 3 %:n korolla tasaisten pääoman ja koron maksujen alla kuukausimaksu laskisi 4 216,04 RMB:stä 30 vuodessa 3 581,02 RMB:hen 40 vuodessa, mikä tarkoittaa 635,02 RMB:n vähennystä, noin 15 %.
Erikseen Kevin Warshin Jackson Holen kommentit olivat tiukkoja, viitaten siihen, että vahvemmat CPI- ja PCE-lukemat tänä kesänä eivät itsessään merkitsisi merkittävää parannusta taustalla olevassa inflaatiotrendissä. Puheen jälkeen korkofutuurit siirtyivät hinnoittelemaan 25 peruspisteen korkonnousua syyskuussa, ja todennäköisyys nousi 57 %:iin.


