China Vanke e Country Garden Caem Enquanto Desenvolvedores do Continente Apagam Ganhos Iniciais
China Vanke (01109) caiu 7,5% para HK$30,68, estendendo sua sequência de perdas de três sessões para um total de 11,8%, de acordo com a ETNet. Cerca de 45,15 milhões de ações foram negociadas, avaliadas em aproximadamente HK$1,427 bilhão.
Ações imobiliárias do continente inicialmente subiram após a China ter estendido o prazo máximo para empréstimos habitacionais pessoais de 30 anos para 40 anos, uma medida que deve reduzir os pagamentos mensais em cerca de 15%. O rali se desfez à medida que as expectativas de aumentos de taxas globais aumentaram. China Overseas (00688) caiu 6,6%, Yuexiu Property (00123) caiu 13%, China Jinmao (00817) caiu 15%, Longfor (00960) caiu 6,2%, Sunac China (01918) caiu 5,2%, e Shimao Group (00813) caiu 3,4%.
No dia 28 de agosto, o Banco Popular da China e a Administração Nacional de Regulação Financeira emitiram conjuntamente um aviso com o objetivo de reformar e melhorar a gestão de crédito imobiliário e acelerar um novo modelo para o desenvolvimento de propriedades. A ETNet relatou que, com uma hipoteca de RMB 1 milhão a 3% de juros sob pagamentos iguais de principal e juros, o pagamento mensal cairia de RMB 4.216,04 ao longo de 30 anos para RMB 3.581,02 ao longo de 40 anos, uma redução de RMB 635,02, cerca de 15%.
Separadamente, os comentários de Kevin Warsh em Jackson Hole foram agressivos, sugerindo que leituras mais fortes de CPI e PCE neste verão não sinalizariam por si só uma melhoria significativa na tendência subjacente da inflação. Após o discurso, os futuros de taxas de juros mudaram para precificar um aumento de 25 pontos-base em setembro, com a probabilidade subindo para 57%.


