China Vanke at Country Garden Bumagsak Habang Ang mga Developer sa Mainland ay Nagbura ng Maagang Kita
Ang China Vanke (01109) ay bumagsak ng 7.5% sa HK$30.68, pinalawig ang tatlong sesyon ng pagbaba nito sa kabuuang 11.8%, ayon sa ETNet. Humigit-kumulang 45.15 milyong shares ang nagpalitan, na nagkakahalaga ng humigit-kumulang HK$1.427 bilyon.
Ang mga stock ng ari-arian sa mainland ay unang tumaas matapos palawigin ng China ang pinakamahabang termino para sa mga personal na pautang sa pabahay mula 30 taon hanggang 40 taon, isang hakbang na inaasahang magbabawas ng buwanang pagbabayad ng mga pautang ng humigit-kumulang 15%. Ang pagtaas ay humina habang tumaas ang mga inaasahan para sa mga pagtaas ng rate sa buong mundo. Ang China Overseas (00688) ay bumagsak ng 6.6%, ang Yuexiu Property (00123) ay bumaba ng 13%, ang China Jinmao (00817) ay bumaba ng 15%, ang Longfor (00960) ay bumagsak ng 6.2%, ang Sunac China (01918) ay bumaba ng 5.2%, at ang Shimao Group (00813) ay bumagsak ng 3.4%.
Noong Agosto 28, ang People's Bank of China at ang National Financial Regulatory Administration ay magkasanib na naglabas ng isang abiso na naglalayong i-reforma at pagbutihin ang pamamahala ng kredito sa real estate at pabilisin ang isang bagong modelo para sa pag-unlad ng ari-arian. Iniulat ng ETNet na sa isang RMB 1 milyong mortgage na may 3% na interes sa ilalim ng pantay na pagbabayad ng prinsipal at interes, ang buwanang pagbabayad ay bababa mula RMB 4,216.04 sa loob ng 30 taon hanggang RMB 3,581.02 sa loob ng 40 taon, isang pagbawas ng RMB 635.02, humigit-kumulang 15%.
Hiwalay, ang mga pahayag ni Kevin Warsh sa Jackson Hole ay hawkish, na nagmumungkahi na ang mas malalakas na CPI at PCE readings ngayong tag-init ay hindi sa kanilang sarili magpapa-signify ng makabuluhang pagpapabuti sa pangunahing takbo ng implasyon. Matapos ang talumpati, ang mga futures ng interest rate ay lumipat sa pagpepresyo ng isang 25-basis-point na pagtaas ng rate sa Setyembre, na ang posibilidad ay tumaas sa 57%.


