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中国万科和碧桂园下跌,内地开发商抹去早期涨幅

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中国万科(01109)下跌7.5%,至30.68港元,延续其三天的下跌趋势,总跌幅达到11.8%,据ETNet报道。约有4515万股易手,交易总值约为14.27亿港元。

在中国将个人住房贷款的最长期限从30年延长至40年后,内地房地产股票最初小幅上涨,此举预计将使月供减少约15%。但随着全球加息预期的增加,涨势逐渐消退。中国海外(00688)下跌6.6%,越秀地产(00123)下跌13%,中国金茂(00817)下跌15%,龙湖(00960)下跌6.2%,融创中国(01918)下跌5.2%,世茂集团(00813)下跌3.4%。

8月28日,中国人民银行和国家金融监管局联合发布通知,旨在改革和改善房地产信贷管理,加快房地产开发的新模式。ETNet报道指出,按照3%利率的100万人民币抵押贷款,采用等额本金和利息还款方式,月供将从30年期的人民币4216.04元降至40年期的人民币3581.02元,减少635.02元,约15%。

另外,凯文·沃什在杰克逊霍尔的讲话偏鹰派,暗示今年夏季更强的CPI和PCE数据本身并不会表明基础通胀趋势有实质性改善。演讲后,利率期货开始定价9月份加息25个基点的可能性,概率上升至57%。

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